南宁市青秀区民族大道66号2号商铺1间招租公告
- 2025-06-04
项目名称: 南宁市青秀区民族大道66号2号商铺1间招租公告
项目地区：广西 南宁
广西美居物业服务有限公司就 南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间 进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租，现将本次公开竞租的有关事项公告如下：
一、 标的 概况
（一）招租标的： 南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
（二）标的 地点： 南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
（三） 标的 规模： 26 ㎡
二、 标的 租赁期限及价格
（一） 租赁期限： 1 年
（ 二 ） 竞 租 价格： 商铺 租赁 底价为 5200元 / 月 。
（ 三 ）竞租保证金： 1000 元（ 人民币壹仟 元整） 。
（ 四 ）竞租方式： 公开竞租， 以报价单为准，不设二次报价， 报价价格最高 者 为最终 成交 人 。
（五）标的 租金 和其他费用 缴付 方式
1. 租金 按季度支付 。成交人 在租赁 商铺 期间， 租金 按季度支付 ， 按 先付费后使用原则； 成交 人在合同签订 时通过银行转账方式支付首期 租金 以及合同约定的其他费用 ， 次期租金在首期时限到期前 3日内进行支付，以此类推。
2.其他费用
（ 1）房屋押金为2个月租金， 水电押金 为 1 000 元 。 成交人 需在合同签订时以银行转账方式转入业主方指定对公账户。
（ 2） 承租期间一切因 成交人 使用租赁标的物而产生的各种物业、管理费、水、电、气、 网络 、公摊、修缮、电视收视费用等均由 成交人 承担。
三、竞租事项
（ 一 ） 竞租人资格条件
1. 竞 租 人 主体可以是企业法人、个体工商户及自然人。企业法人、个体工商户 要求具有合法有效的营业执照 ；
2. 竞 租 人 租用场地期间 必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业 ；
3. 本项目不允许转包 ；
4. 本项目不接受联合体竞 租；
5. 符合有关法律法规规定的相关条件。
（二）竞租流程
1.报名。 有意 向 参 与 竞 租的个人和组织 应按 我公司要求提交报名表及资质证明等相关材料， 通过 资格审查的 竞租人方可参加后续竞租活动。我公司将以电话通知的方式告知通过资格审查的竞租人。 具体报名时间和要求如下：
（ 1）报名时间及地点：2025 年 6月5日—6月13日（工作日8:30-12:00，14:30-17:00）， 有意 向 参 与 竞 租的个人和组织 将报名材料提交到江南区五一路 20号南化中心物业办公区第一间办公室 。 联系人： 甘工 ，联系电话： 查看完整信息
（ 2）所需材料 ： 竞租人为法人单位的： 单位法人代表营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）或授权委托书及承办人身份证原件、复印件 、 企业信用信息公示报告 、 竞租报名表、 竞租承诺书、竞租 保证金银行缴款单复印件 。竞租人 为自然人 ： 竞租人 身份证原件及复印件（签字及手印） 、 若委托报名的须有 竞租人 授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证原件、复印件） 、竞租报名表、 竞租承诺书、竞租 保证金银行缴款单复印件 。
2.缴纳保证金。 竞租人提交报名材料时 ，应缴纳 竞租 保证金 人民币 1 000元至我公司 如下账户：（以到账为准，不计利息）
企业 名称：广西美居物业服务有限公司
地 址：南宁市龙岗大道 21号广西现代物流产业孵化中心 1、3、4、5层及B栋一层110号商铺
开户行： 南宁市区农村信用合作联社
账 号： 查看完整信息71355
注意事项： （ 1） 竞 租 人在缴纳 竞租 保证金时，务必在用途栏中注明项目名称；未注明项目名称或备注错误的，造成竞 租 保证金到账无法确认 的 ， 由竞租人自行承担。 （ 2） 竞 租 保证金退还方式：在 确定成交结果公示后 3 个工作日 内 未 成功竞租的个人或组织 可到 南宁市江南区五一东路 20号 南化中心物业办公区第一间办公室 办理退还 竞租 保证金（无息），竞 租 人所缴纳的竞 租 保证金可转为对应金额的租赁 押金 。
3.竞租事宜告知
（ 1）递交报价文件时间：2025年6月13日17时00分前竞租人将报价文件密封好递交至江南区五一路20号 南化中心物业办公区第一间办公室 。逾时作弃权处理 。
（ 2）开标时间 ： 同报名截止时间， 2025 年 6月13 日 17 时 00 分 。
（ 3）开标 地点： 南宁市江南区五一路 20号南化中心物业办公区第一间办公室，竞标人需到场见证开标 。
4.公示成交人信息
报价 由高至低排名，排名为 第一 名的 竞租人 为成交人 ， 我公司在对 成交人 的报价进行审查后，向 成交人 发出 成交 通知书。
5.退回保证金
成交人的保证金将自动转成 租赁 押金 ， 未竞租成功的竞租人所缴纳的 竞租 保证金，我公司 将于成交人信息公示结束后 3个工作日 无息全额返还。
6.租赁合同的签订
承租方竞租成交后 5个工作日内签订《成交确认书》、15个工作日内签订《租赁合同》。《租赁合同》生效之后5日内承租方需向出租方缴齐首期租金（ 3 个月租金） 。
四、其他事项
（ 一 ） 出租人 承诺
我方（广西美居物业服务有限公司）作为出租人，将我方持有的标的公开招租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1. 本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的 产 权权属清晰，我方对该租赁物的产权拥有完全的处置权；
2. 我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的公司内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（ 二 ） 竞租人承诺
竞租人以所交纳的 竞租 保证金为保证做出如下承诺，否则 竞租 保证金将不予返还。
1. 竞租人须以不低于挂牌价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），按规定与出租人签订成交文件（包括但不限于《租赁合同》、成交确认书）。否则 竞租 保证金将作为违约金不予返还。
2 . 竞租人出现以下行为之一者视为违约，出租人有权不予退还竞租人已交纳的 竞租 保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。
（ 1 ）提供虚假资料致使竞租无效；
（ 2 ）竞租成功后放弃承租的；
（ 3 ）竞租成功后故意拖延（ 15个工作日 ）不与出租人签署成交确认文件和租赁合同；
（ 4 ）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（ 5 ）扰乱竞租秩序，使竞租活动无法进行；
（ 6 ）法律法规规定的其他情形。
（ 三 ） 竞 租 人须知
1. 竞 租 人必须按 竞租 文件规定的时间、地点 递交资料及竞租报价单；
2.当竞租人达到1家或1家以上时，即可正常开展竞租；
3. 如 出租人 发现 成交 人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时， 成交 人所交纳的竞 租 保证金不予退回，提供虚假材料的 成交 人将列入 我 公司竞 租 黑名单，今后将不得参与 我 公司组织的 任何竞 租 活动。
（ 四 ）重大事项及其他披露内容
1 . 成交 人 在收到 成交 通知书 15个工作日内无故不签订租赁合同的， 出租人 有权没收其竞 租 保证金 ，并取消其成交资格 。
2. 租赁期内， 成交 人 未按时缴纳租金的，每超过 1日，收取应缴未缴租金1%的违约金； 超过 15日（含15日）未足额支付租金的，出租人有权 单方面 解除合同 并进行清场 ，且 押金 不予退还。
3 . 在租赁期内， 承租人装修 不得擅自改变房屋结构， 如需改变房屋结构的 ， 需出具改造图纸，并 经 出租人 同意后方可施工。 成交 人 应保证承租房的使用安全，合理使用其所承租的承租房及其附属设施。如因使用不当造成设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。
4. 成交 人 必须严格按照 出租人 的要求对租赁物业进行合法管理使用，不得私自转让、抵押或者转租租赁物业，否则 出租人 有权单方面解除合同。
5.成交人必须保证不从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不从事私人会所、住宿、娱乐服务业、机械加工及其他对周边居民造成严重影响的项目。
6 . 租赁期内 成交 人 在经营过程中，如发生安全事故及人身伤亡事故（包括第三者伤亡）均由 成交 人 承担所有民事责任和费用赔偿。与 出租人 无关。
7 . 租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于出租场内的装修及不动产全部归 出租人 所有，不折价，不抵押。如原有出租场所如有损坏由 成交 人 自行出资修复。
8 . 无论哪方提前解约或终止合同，均应提前 一 个月通知对方，经双方协商同意方可解约或终止。对于 成交 人 已付但未使用的租金， 出租人 应在七个工作日内退还。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
9 . 遇不可抗力的自然灾害、战争等因素，合同自然终止，双方互不承担责任。
（ 五 ） 联系方式
联系人： 甘工
联系 电话： 查看完整信息
五、公示网址
广西现代物流集团官网（ /）。
附件： 1.南宁市青秀区民族大道66号2号商铺1间竞租报名表
2.南宁市青秀区民族大道66号2号商铺1间 竞租承诺书
3.南宁市青秀区民族大道66号2号商铺1间报价表
4.消防安全承诺书
附件电子版下载： 57b8ade2cc5248d2a70540a4e39a8b1a.doc
广西美居物业服务有限公司
2024年6月4日
附件 1
南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
竞租报名表
基 本 情 况
竞租 人
竞租人 性质 （ 自然人、个体工商户、有限责任公司等 ）
注册资本 （ 若有 ）
法定代表人 （ 若有 ）
联系人
联系电话
联系地址
所属行业 （ 若有 ）
经营范围 （ 若有 ）
责 任 和 义 务
1 . 意向承租方须按要求提供相关资料。
2 . 意向承租方须提供出租方要求出具的其他资料。
3 . 意向承租方须保证所提供资料的完整性、真实性和合法性，否则承担法律责任和经济责任。
意向承租方：（盖章或签字）
代理人 （ 若有 ） ：（签字）
年 月 日
附件 2
南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
竞租承诺书
本人（公司）自愿参加 竞租 活动，并承诺在参加该标的 竞租 前本人（公司）经营活动中没有以下行为之一：
1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为；
2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；
3 .因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录被政府有关部门处罚或仍在受罚期内的；
4 .被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；
5 .存在无证经营记录的 。
如本人（公司）存在上述不良记录中任何一项，在 竞租 成交后被核实的，本人（公司）自愿放弃承租权益 ,同时，赔偿 出租人 相关经济损失，特此声明。
承 诺 人：
统一社会信用代码 / 身份证号：
联系电话：
附件 3
南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
报价表
项目名称：南宁市青秀区民族大道 66号2号商铺1间
时间： 年 月 日
竞租人
本次报价
（人民币）
小写金额：
大写金额：
其他承诺
竞租人（盖章或签字）
注：表格内容均需按要求填写，不得留空 , 否则按投标无效处理
附件 4
消防安全 承诺书
一、认真落实防火安全责任制，明确各岗位消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，强化消防安全管理，落实消防三项报备制度，坚决防范火灾事故的发生。
二、制定本单位灭火和应急疏散救援预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
三、按要求如实开展防火检查、巡查，单位消防安全责任人、消防安全管理人应每日进行防火巡查，每月开展一次全面的防火检查：对检查、巡查应做好记录，并及时录入到消防户籍化系统。
四、严格按照国家规定设置消防设施、器材和疏散标识，并经常维护保养，确保完好有效，不损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材。
五、严格执行用火、用电、用油和用气制度，不乱拉电线和违规使用大功率电热器等，不违法使用、存储、经营各种易燃易爆的危险化学品。
六、通过多种形式开展经常性消防安全教育，对每一名员工每年进行一次消防安全培训，培训内容 包括 有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程：本单位、本岗位的火灾危险性和预防措施：有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识技能。
七、建立本单位的义务消防队，配备基本的防护装备，每月进行综合培训一次，每半年进行演练一次。
八、建立健全消防档案。消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。对消防档案统一保管、备查。
本单位严格接受消防部门的监督管理，未履行以上承诺的，自愿接受消防部门的处罚，发生火灾事故，自愿承担相应的法律责任。
(此消防安全承诺书 一式两份 ，一份由签订人留存， 一 份由 资产运营 部备案 )
承诺单位：
消防安全责任人（签字）：
