交投荣和樾园9#10#楼展示区精装修工程施工中标候选人公示-招标公告
- 2025-07-25
项目名称: 交投荣和樾园9#10#楼展示区精装修工程施工中标候选人公示-招标公告
项目编号: JTRHYY-GZ-19(2025)
招标公司: 广西和祺房地产开发有限公司
项目地区：广西 南宁
1 、招标条件
招标项目交投荣和樾园 9 #10# 楼 展示区 精装修工程，招标人为广西和祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对 该 项目进行公开招标。
2 . 项目概况与招标范围
项目招标编号 ： JTRHYY-GZ-19(2025)
建设地点： 南宁市青秀区佛 子 岭路南面，凤凰岭路东面。
建设规模： 交投荣和樾园项目地块一用地面积约 38224.61㎡，总建筑面积约134392.84㎡ ， 本次招标 9 #10# 楼 展示区 精装修工程， 精装修面积 970.1m 2 ， 包含 9 # 、 10 # 楼 首层 大堂 、架空层 泛会所 、 样板间所在 标准层 电梯厅 （ 3F ） 、 电梯轿厢、首层 大堂 外立面、 143户型 及 260户型样板间 精装修工程 。
合同估算价 ： 268.93 万元。
要求工期 ： 60 日历天。
招标范围 ：公共部分 精装 ：施工内容包含 9#10# 楼首层大堂及样板间所在标准层（ 3F ）、架空层泛会所、电梯轿厢、 首层大堂外立面等 部位精装修工程材料供应及施工、材料检验、成品保护、工程竣工清理及垃圾运输、负责其他专业乙方施工收边收口、技术处理、甲供材材料保管、精装开荒保洁（分为初开荒、精开荒）。
143 户型、 260 户型样板间 精装 ：施工内容包含 9#10# 楼 143 户型、 260 户型样板间室内地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖及岩板铺贴、墙面腻子乳胶漆，墙面墙纸、墙面 PU 板、天棚吊顶、腻子及乳胶漆等精装修工程材料供应及施工、材料检验、成品保护、工程竣工清理及垃圾运输、负责其他专业乙方施工收边收口、技术处理、甲供材材料保管、精装开荒保洁（分为初开荒、精开荒，小业主验收所需的开荒）。
除以下 内容为 甲方 另行 分包及甲供材料外，其它材料均为中标单位自行采购供货；
甲方分包：入户门及智能锁、厨房电器、橱柜、浴室柜镜柜、衣柜、玄关柜、室内门、卫生间门、淋浴隔断、木地板、中央空调、智能家居 等采购及安装 ；
甲供材料：墙布、五金洁具。
甲控材料：瓷砖（不低于简一 马可波罗 诺贝尔 欧神诺 兴辉 华鹏等品牌品质）、岩板、乳胶漆、开关插座、电线、应急灯，甲控材料为招标人在合同执行过程中确定采购单价，由中标单位采购。
具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。
质量要求： 本工程以现行的中华人民共和国国家标准 : 《住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001) 》、《建筑装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2018) 、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB503252010(2013 年修订版 ) 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013) 、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 (GB50303-2015) 、《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2010) 为质量评定验收标准，质量合格，符合设计施工图纸要求，广西壮族自治区工程建设地方标准《全装修住宅工程质量验收规范》 ( 征求意见稿 ) ，作为质量评定验收标准，如有重叠则以最高标准为准。投标人保证由具有相应资质的施工队伍进行各项目精装修工程的施工，必须严格执行国家、地方及行业的相关法律、法规、技术标准 ( 规范、规程 ) 、作业标准之规定，确保施工质量合格，整体工程必须通过相关行业主管部门验收。符合上述要求的同时，乙方完工交付的工程后须通过甲方、监理验收合格。
3 . 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须 具有有效的营业执照，注册资本不低于 1000 万元 。具备 建筑装修装饰工程专业承包二级 及以上 资质 ，具备 有效的安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。 其中， 投 标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级 及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（ B 类） 。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。
3.2 投标人必须同时满足如下业绩要求：
① 考核期内投标人有 2 个及以上在建或已完成的单项合同金额达 250 万元及以上的住宅类批量室内精装修工程施工业绩，考核期为 2022 年 1 月 1 日至提交申请文件截止日止。
② 投标人所提供的类似项目业绩中，其中 1 个类似项目业绩精装修单方达到 1300 元 /m 2 以上（以上标准均不含甲方分包、甲供材料及甲控材料）。
③ 类似项目业绩是指单个合同为住宅类批量室内精装修工程施工内容，施工总承包合同中含户内及公区精装修内容的不列入符合本次招标要求的业绩。
④ 类似项目业绩均须附合同关键页（ 需包括 合同名称、合同范围、项目装修面积、合同金额、工程造价汇总表等 内容 ，以上扫描件均需加盖单位公章或电子印章）。
3.3 财务要求：须附近三年（ 2021 年、 2022 年、 2023 年）经有资质会计事务所审计的财务报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等所有内容资料的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到申请截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。
3.4 诚信要求：（ 1 ）对在 “ 信用中国 ” 网站 () 中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过 “ 信用中国 ” 网站（ ）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（ 2 ）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司、广西荣和企业集团有限责任公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司、广西荣和企业集团有限责任公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标，若在签订合同前或合同履约过程中发现有以上情况，则招标人将取消其中标资格并终止合同。
3.5 样板要求：投标人须提供完全符合招标人要求的材料样板（样板要求详见第三章评标办法附件 C 样板判定标准）。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标。
4 ．投标人报名及招标文件的获取
4 .1 获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标， 凡有意参加的投标人 ，请于 2025 年 5 月 23 日起至 2025 年 5 月 26 日 止 ( 北京时间，下同 ) ，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同） ( ）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台 ( ）点击【采购执行】 - 【我的项目】 - 【我要参与】 - 【立即参与】 - 【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话： 010-8918-0092 ）。
4 .2 招标文件售价人民币 500 元 / 标段，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】 - 【订单开票】。
5 . 投标文件的递交
5 .1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 5 月 30 日 15 时 30 分 ，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成 “etnd” 结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（ ）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。
5 .2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（ ）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在 30 分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。
5 .3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。
5 .4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币 500 元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】 - 【订单开票】。
6 . 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台 / 、广西阳光采购服务平台 、 广西交投宏冠电子招标投标交易平台 发布。
7 . 联系方式
招 标 人：广西和祺房地产开发有限公司
地 址：广西南宁市民族大道 146号三祺广场41楼
联 系 人： 陈 工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地 址：广西南宁市青秀区合作路 6号五洲国际D栋1楼D105室
联 系 人： 谢 工
电 话： 查看完整信息
电子邮箱： 979777688 @qq.com
202 5 年 5 月 23 日
