国投钦州电厂三期3，4号机组项目物业服务竞争性谈判公告-采购公告
- 2025-07-26
项目名称: 国投钦州电厂三期3，4号机组项目物业服务竞争性谈判公告-采购公告
项目编号: SDEPCI-TP-2024-054
招标公司: 山东电力工程咨询院有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：广西 钦州
国投钦州电厂三期 3、4号机组项目
物业服务
竞争性谈判公告
项目编号： SDEPCI-TP-2024-054
1．采购条件
采购人：山东电力工程咨询院有限公司
采购代理机构： 济南润企工程项目管理有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：企业自筹
项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况
项目地点： 广西自治区钦州市钦南区国投钦州电厂三期 3、4号机组项目
建设规模： 2×660MW超超临界燃煤发电机组
本次采购合同工期：开工时间（第一台机组锅炉浇注第一罐混凝土）： 2024年5月30日，两台机组均完成168小时满负荷运行移交生产时间：2026年8月30日。
2.2 采购范围
序号
采购编号
标段名称
采购范围
服务期 /工期
交货地点 /服务地点
文件价格
（元）
1
SDEPCI-TP-2024-054
物业服务
服务范围为项目部的 司 机、保洁、接待及会务、宣教服务等后勤服务。
本合同期限暂定为 33 个月，自 20 2 4年 0 6月底至2027年03月底止。如发生项目建设 工期延期，服务期限自动延长，服务内容、范围、价格等延续本合同约定。
钦州市
200
注：采购范围以采购文件第二卷为准。
3．响应人资格要求
3 .1 基本资格条件：
（ 1）具有独立订立合同的资格；
（ 2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
（ 3）经营状况良好；
（ 4）近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（ 6 ）对于集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，纳入涉案供应商 “黑名单”管理的供应商，实行一票否决制；
（ 7）承包商及其分包商未被列入采购人承包商“黑名单”库 ；
（ 8）本次采购不接受联合体投标。
3.2专用资格要求
（ 1）近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；
（ 2）近5年内完成至少2个物业服务业绩；
（ 3）项目经理具有物业管理经验。
4. 采购文件的获取
4.1 采购文件发售方式
在招采进宝电子招标投标平台（ ）在线发售，不接受现场购买。
4.2 采购人发售采购文件时间： 20 24 年 5 月 24 日 09时00分～20 2 4 年 5 月 31 日 17时00分。
热线服务： 400-019-2166，上午8:30～11:30，下午13:30～18:00（法定节日除外）
4.3 采购文件购买和获取
4 .3.1 平台注册
应答人须在招采进宝电子招标投标平台（ /）完成注册，按照首页“通知公告”中“投标人注册指南”进行注册。
4 .3. 2 购买采购文件
招采进宝电子招标投标平台（ /）供应商需购买文件后下载，操作手册详见网站“常用文件”。
购买采购文件需支付采购文件工本费，采购文件一经售出，无论应答人是否递交响应文件，采购文件费用概不退还。电汇支付方式，应通过应答人公司对公转账或汇款，不接受个人汇款。汇款时须注明 “【竞谈编号】【项目简称】【标段名称】采购文件费”。采购文件价格及汇款账号详见下表，请务必将每个标段的费用汇入对应账户，否则产生的风险由汇款单位自负。
汇款完成后，平台上选择【采购执行】 -【我的项目】购买文件，上传以下资料（上传付款凭证处，可压缩文件上传）：（1）营业执照副本PDF扫描件；（2）“ 采购 文件购买登记表 ”Word可编辑版；（3）采购文件费电汇凭证。【“ 采购 文件购买登记表 ”于本项目公告下方附件处下载，或采购人门户网站下载（网址： ，供方登录模块）】，同时准确完善其他相关信息。购买成功后可下载采购文件。
采购文件费及响应保证金递交账户如下：
开户银行：华夏银行股份有限公司济南自贸区（或开发区）支行
户 名： 济南润企工程项目管理有限公司
账 号： 查看完整信息5708
行 号： 304451024005
注： “平台注册”、“购买采购文件”环节需经平台复核，每环节复核完成时间预计为提交后1个工作日，请合理安排时间以便成功获取采购文件。
5．采购文件澄清
潜在响应人如对采购文件有疑问的，可以在投标截止日前 5 天登录 “招采进宝电子招标投标平台”提出。响应人需及时关注“招采进宝电子招标投标平台”查看采购文件有无澄清和修改，因查看不及时影响投标的，后果自负。
6. 开/截标时间
2024年 0 6 月 12 日 09 : 30 时整（北京时间）
7. 开标地点/方式
招采进宝电子招标投标平台线上电子开启。
应答人参加竞谈需缴纳平台技术服务费，详见采购文件。
8. 响应文件的递交
电子响应文件须在递交截止时间之前上传至招采进宝电子招标投标平台，截止时间后 60分钟内，应答人登陆招采进宝电子招标投标平台开标大厅，完成响应文件解密。
在截止时间之前未能成功递交、在规定时间内未能成功解密的响应文件在评审时将不予考虑，采购人及采购代理机构对此不承担任何责任。
本项目无需办理 CA证书。
9. 发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（ ）和招采进宝电子招标投标平台（/）上公开发布。
10. 联系方式
采购人：山东电力工程咨询院有限公司
地 址：济南市历下区闵子骞路106号
采购代理机构：济南润企工程项目管理有限公司
地 址：济南市历城区唐冶新区和润尚东企业公馆 1号楼20层
联系人：孟经理
电 话：查看完整信息
邮 箱： sdrqzb@163.com
济南润企工程项目管理有限公司
202 4 年 0 5 月 2 4 日
附件：竞争性谈判采购文件购买登记表.doc
