贵港市覃塘区创新驱动智造产业园怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位
- 2025-08-01
项目名称: 怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位
项目编号: N0124FCZZ250787
招标公司: 贵港市覃塘区创新驱动智造产业园
项目地区：广西 贵港
项目名称 怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位 项目编号 N0124FCZZ250787
挂牌起始日期 2025-07-25 挂牌截止日期 2025-07-31
挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长 3 个周期。
标的
概况 标的坐落 怀化市芷江机场T2航站楼内
基本属性 标的类型 其他 所在层数 --
租赁面积 详见附件 租赁期限 1年
租金支付方式 按季度支付 租金递增方式 --
装修免租期限 无 承租押金 10万元
房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 （1）位置：位于怀化市芷江机场内T2航站楼内，其四至为：东面邻 机场道路，南面邻机场跑道，西面邻机场跑道，北面邻 飞虎队纪念馆，其所处位置较好。 （2）交通： 老航站楼附近有和平大道、迎宾路等交通主次干道，最近公交站 点为“飞虎队纪念馆”，有芷江旅游公交专线等多路公交车经过，其公共交通便捷度和道路通达度较高。 （3）外部配套设施：T2航站楼所在区域基础配套完善度较高，周边有芷江农商银行 (飞虎路支行)、和平实验中学、东门口小学、芷江中心市场、芷江县人民医院等公共配套，还有其他电信、餐饮等服务机构，估价对象所 在区域的基础设施条件达到“五通”（供水、排水、通电、通路、通讯）。
其他情况 广告位的规格型号、数量等具体情况详见《怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位招商位置明细表》(见附件)
评估情况 评估价 --
评估基准日 --
评估机构 --
租金底价 480000元/年
出租方情况 基本情况
出租方名称：湖南机场股份有限公司怀化芷江机场分公司
联系人：唐渊
联系电话：查看完整信息
出租方承诺 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
出租方决策文件 中共怀化机场分公司委员会会议纪要
行为批准或备案机构 湖南机场股份有限公司怀化芷江机场分公司
特别
告知
1、该标的资产以实物现状出租，湖南联交所仅就转让方提的资料负披露义务，不承担瑕式担保责任，不组织对标的现场踏勘。意向受让 方竞买人)应 仔细阅读（湘万源房评[2025]（估）字第007 号），评估报告置于湖南联交所备查 ,并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实 际情况 以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。
2、在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或出租方发现意向承租方提交的材料或作出的承诺存在虚假、伪造等情形，该意向承租方的承租资格审核将不予通过。承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给出租方（无需意向承租方的授权委托），同时，湖南联交所、出租方保留追究该意向承租方其他法律责任的权利。意向承租方3年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出 租或采购活动。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
租金支付方式
租金按季度 支付。
承租方资格条件
1、意向承租方须为依法注册且有效存续的法人或非法人组织，应能承担相应的民事责任。
2、法律、法规、规章规定的其他条件。
3、不接受联合体报名。
4、不接受自然人报名。
标的交割 出租方同承租方签订合同并收到履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续，湖南联交所不负责资产交付。
与租赁相关的其他条件
一、承租要求：
1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
2、挂牌之日起 第 3 个工作日，即 2025年 7月29日，意向受让方须在约定的时间内，到怀化市芷江机场进行场地踏勘（意向方需提前一天与怀化市芷江机场 联系，在工作时间进行踏勘 9:00-12:00，14:00-17:00），并取得由湖南机场股份有限公司怀化芷江机场分公司盖章的《现场踏勘确认书》。意向受让方在湖南联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予以通过。
3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订相关合同。
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期 15 天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
6、租金按季度支付。 承租方在签订《租赁合同》之日起 5个工作日内将第一笔 季度 租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。
7、 承租方在签订《租赁合同》之日起 5个工作日内将标的 履约保证金 支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后 3个工作日内与出租方结清 相关费用，并与出租方办理移交手续且无扣除履约保证金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还。
8、 承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金 100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。转让方服务费按年租金×2.4‰收取，由受让方承担。
二 、承租条件：
1.在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人、法人设立的分公司、事业单位法人、或非法人组织的，需提供合法经营的承诺函及依法纳税的相关证明。
2.在以前的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录；前一年的经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为；银行信用记录良好，无不良贷款记录；有依法纳税的良好记录，无损害职工权益的不良记录，意向承租方须提供书面承诺。
3. 意向承租方不得被列为 “失信执行人”，以“信用中国”网站（）查询为准，意向承租方需在招商公告发布后从“信用中国”网站截图并加盖公章。
4. 意向承租方不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以 “国家企业信用信息公示系统”网站（）查询为准，意向承租方需在招商公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。
5.本次招租不接受联合体形式报名。有关联关系的公司只能选择一家公司参与报名，不能联合参加报名。如发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与同一标的报名，出租方有权取消所涉及的所有关联公司参与本标的报名的资格。
6、目前与出租方湖南机场股份有限公司怀化芷江机场分公司有合作史的意向承租方，须符合以下条件：
（ 1）本项目公告报名截止日前，在出租方无2025年6月15日前的账期欠款（报名截止时统一查询）；
（ 2）不得在与出租方合作历史中有重大违约或被列入黑名单记录。
7、 意向承租方不得有下列情形 :
（ 1）三年内意向承租方在信用中国有“失信执行人”记录；
（ 2）三年内意向承租方在企业信用信息公示系统有“黑名单”记录且未被移出；
（ 3）未按格式要求截图或截图信息不清晰导致无法审查；
（ 4）意向承租方同一法人旗下分公司或分支机构有上述“失信执行人”“黑名单”记录但未如实在报名材料中提交的；
（ 5）近三年内与出租方合作历史中有重大违约、黑名单记录、截至报名结束对出租方有欠款等任一情况的；
（6）意向承租方参与本项目过程中存在围标、串标行为，包括但不限于应答报名资料高度雷同等情况
三 、标的资产交接要求：
1、出租方在收到 第一笔季度租金和 履约保证金 后 5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
2、承租方发布的广告内容必须健康、板面清晰，广告的内容底稿须向出租方备案后方可登出。承租方发布的广告内容及画面，如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由承租方负责交涉并承担全部责任。
3、如出租方因需要发布重大突发事件公告、特殊时期公益性广告宣传无偿征用承租方承租的广告位，承租方必须无条件服从，出租方不承担违约责任。发布结束后，经双方确认，待《广告位租赁合同》到期时将公益广告占用租赁期间顺延。
4、出租方有权监督承租方广告牌匾及画面的设计、施工建设、安装、制作、维护等事项，承租方不得拒绝。承租方安装时间及画面审批均需要向出租方报备，具体时间由出租方提供。
5、承租方不得将标的进行擅自拆除、转包、分包、转租、抵押或担保等行为，不得修改整体长度和宽度。如有此情况，出租方可以拆除广告牌匾，同时有权解除本合同，已交付款项（租金、履约保证金等）全部归出租方所有。
6、承租方在承租期内对标的的安全承担全部责任，应定期巡检，对于存在安全隐患的点位（如架体、画面等）须及时进行维修或更换，并提供可实施维修工作的相关资质，保证作业合法性、规范性。
7 、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。
8、 转租的要求： 承租方在广告位租赁期间未经出租方书面同意，不得将广告位以任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将广告位对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回广告位。
9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
交易
指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 唐渊 查看完整信息
竞价报名 报名时间 2025-07-25 09:00:00 至 2025-07-31 17:00:00
报名手续 意向承租方材料清单.pdf
保证金及处置方式
1、缴纳：金额130000.00元，截止时间2025-07-31 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、处置方式：
①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
竞价安排 交易方式/竞价方式 加价 增价幅度（元） 200.00
自由竞价时间 2025-07-25 09:00:00-2025-08-01 10:00:00 延时竞价周期
（秒） 120
服务费 承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。出租方服务费按年租金×2.4‰收取，由承租方承担。
附件下载 怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位招商位置明细表 、 现场踏勘确认书 、 承诺函
联系
方式 咨询联系人 文女士
咨询电话 查看完整信息
咨询时间 挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼。
项目经办人 周先生：查看完整信息
其 他
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国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
增值服务
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