南凭高铁崇凭段宁明东站商铺招租项目（HG2025-FW0392）成交公告

项目名称: 南凭高铁崇凭段宁明东站商铺招租项目（HG2025-FW0392）成交公告

项目编号: HG2025-FW0392

招标公司: 广西崇凭铁路有限责任公司

中标公司: 南宁全泰物业服务有限公司

采购标的物: 商铺招租项目

项目地区：广西 崇左

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一 、 项目编号： HG2025-FW0392

二 、 项目名称： 南凭高铁崇凭段宁明东站商铺招租项目

三、成交信息

成交人 名称：南宁全泰物业服务有限公司

租赁期限： 6年

四、主要标的信息

宁明东站共有商铺 3个，面积合计225.33㎡。本次招租项目为旅客服务区2区商铺，面积约64㎡。

1、出租用途：零售、餐饮。

2、该项目租赁费底价43元/㎡/月。

3、租赁期限：6年。

4、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。

5、租金收缴方式

（ 1）租金支付

实际租金按成交价乘以招租面积 64㎡计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不得以招租面积与实测面积有出入为由减少或降低租金。

（ 2）租金递增方式

租赁期限内，每满 12个月租金递增5%（免租期不计）。

（ 3）免租期：设置 3 个月免租期。

6、履约保证金：合同最后一年年租金的25%，签订合同后5日内缴纳。

7、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。

8、部分商铺可能存在国铁集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，成交人不得因此为由要求退租。

五 、招标代理服务费：以 6 年总租金为基准，按 “国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取， 招商人 应以转账形式向代理机构一次付清代理服务 费，为￥ 3211.34 元。

六 、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

七 、其他补充事宜

成交人须在本公告发布之日起 10个工作日内领取成交通知书，否则视为放弃成交。

八 、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

招商人： 广西崇凭铁路有限责任公司

地址：崇左市江州区丽川路南侧第 1栋12楼

联系人：粟娴

联系电话： 查看完整信息

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路 6号五洲国际D座临街商铺3楼312室

联系人：谢继中

联系电话： 查看完整信息

邮箱： 1356126630@qq.com

广西崇凭铁路有限责任公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

202 5 年 8 月 22 日

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