呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司康鸣羊场出租（租金底价60380.00元/年，租期3年）
- 2025-09-06
项目名称: 呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司康鸣羊场出租（租金底价60380.00元/年，租期3年）
项目编号: N0109FCZZ2516107
招标公司: 呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司
项目地区：广西 贵港
项目名称 呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司康鸣羊场出租（租金底价60380.00元/年、租期3年） 项目编号 N0109FCZZ2516107
挂牌起始日期 2025-08-25 09:00:00 挂牌截止日期 2025-08-29 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。
资产概况 标的建筑结构为砖木，总建筑面积为2719平方米，包括：康鸣羊舍455平方米，康鸣兔舍443平方米，康鸣养兔库房1821平方米。
(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)
标的
概况 标的坐落 那吉屯农牧场二分场二队
基本属性 标的类型 其他 所在层数 1层
租赁面积约(㎡) 2719.00 租赁期限 3年
租金支付方式 银行转账（一年一付） 租金递增方式 无
装修期限 无 承租押金 20000元
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 以实际勘验为准
其他情况 无
评估情况 评估价 60372.89元/年
评估基准日 2025-05-31
评估机构 呼伦贝尔建信资产评估事务所
租金底价（元） 60380.00元/年
出租方情况 基本情况
出租方名称：呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司
联系人：吕仕奇
联系电话：查看完整信息
出租方承诺
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且
实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司2025 年总经理办公会第十六次会议纪要
行为批准或备案机构 呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司
特别
告知
1、标的位于那吉屯农牧场二分场二队。建筑结构为砖木，总建筑面积为2719平方米。包括：康鸣羊舍455平方米，康鸣兔舍443平方米，康鸣养兔库房1821平方米。
2、本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目1年的租金底价。
3、所有地上建筑物无产权证书，权属归呼伦贝尔农垦那吉屯农牧场有限公司所有。
4、请各意向承租方亲自勘验标的， 勘验联系人： 吕仕奇 查看完整信息 ， 了解标的实际情况，并与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助），由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
5、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、设备使用状况等调整租赁价格。
6、本标的用途在不改变原有厂房结构的情况下，可用于非养殖营业活动。禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
7、本项目不允许联合受让。
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式
银行转账（一年一付）
承租方资格条件
无
标的交割 见“与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后 10个工作日内与承租方签订《租赁合同》 （承租方需在签订《租赁合同》前向出租方指定账户支付全部贰万元（￥20000.00元)押金）。 承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及交易服务费，中心仅负责首年租金的结算，后续年度租金由交易双方自行结算。中心在收到首年租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。
4、出租方收到首年度租金后 15个工作日内 与承租方办理完毕标的移交。
5、 税费的负担 ：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通信、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
6、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件收回标的。
7、 对承租标的的使用要求 ：本次出租标的禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
8、 承租标的的维修要求 ：在租赁期间，承租方自行负责标的装修、修缮、设备设施维修改造等并承担相应费用。
9、 承租标的的改善要求 ：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
11、承租相关其他条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。
12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 公告期间提前预约勘验
竞价报名 报名时间 2025-08-25 09:00:00 至 2025-08-29 17:00:00
报名手续
1.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx
2.受让申请书.doc
3.授权委托书.docx
保证金及处置方式
1、缴纳：金额20000.00元，截止时间2025-08-29 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。
（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部首年租金或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余首年租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为首年租金的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 500.00
自由竞价时间 2025-08-25 09:00:00-2025-09-01 10:00:00 延时竞价周期
（秒） 180
服务费 服务费按成交金额的5%收取。
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联系
方式 咨询联系人 戈经理
咨询电话 查看完整信息
咨询时间 工作日
咨询地址 内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
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国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
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