人和映玥小区前期物业管理招投标中标候选人公示
- 2025-09-07
项目名称: 人和映玥小区前期物业管理招投标中标候选人公示
招标公司: 广西弘昇置业有限公司
中标公司: 广西映玥物业服务有限公司
项目地区：广西 钦州
一、项目名称：人和映玥小区前期物业服务
二、项目招标编号：钦和协招【2025】5号
三、招标方式：邀请招标
四、项目规模： 人和映玥小区位于 钦州市钦南区安州大道东面、冬青街南面 。
项目的用地构成：规划用地面积 34593.24 平方米，公建用地 399.69 平方米，绿化用地 12130.98 平方米。
主要技术经济指标：建筑密度 28.24％ ，综合容积率 2.4996 ，绿地率 35.07％ 等；
总建筑面积 110385.81 平方米，其中：地下建筑面积 20840.03 平方米，地上建筑面积 89545.78 平方米；
普通住宅 6 栋，面积： 65644.99 平方米。其中： 26 层 3 栋， 17 层 1 栋， 31 层 2 栋；
叠墅 4 栋，面积： 17082.51 平方米。其中： 10 层 4 栋， ／ 层 ／ 栋，层 ／ 栋；
低层住宅 ／ 栋，面积： ／ 平方米。其中： ／ 层 ／ 栋， ／ 层 ／ 栋，层 ／ 栋；
办公写字楼建筑面积： ／ 平方米，商业建筑面积： 3342.36 平方米；会所 ／ 平方米。
物业管理用房落于 2＃楼1F及12＃楼1F ，建筑面积 221.65 平方米，层高 4.5 米。
本项目共计建筑物 11 幢，其中住宅 598 套，其中高层住宅共计 598 套，多层住宅共计 ／ 套，低层住宅共计 ／ 套。
本项目建筑结构为 框剪 结构。
本项目共有出入口 5 个，分别位于 北侧两个，南侧两个，西侧一个 ，地下车库有 2 个出入口，位于 北侧一个，南侧一个 。
本项目规划建设非机动车停车位 500 个。机动车停车位 681 个，其中地上停车位 154 个，地下停车位 527 个。
本次招标内容为人和映玥小区前期物业服务。
五、开标时间：2025年9月7日15时30分
六、开标地点：广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼
七、中标候选人基本情况：
第一中标候选人：广西映玥物业服务有限公司；总得分 85.54 分；
第二中标候选人：广西坤城物业管理有限公司；总得分 75.44 分；
第三中标候选人：广西海源物业服务有限公司；总得分 71.49 分；
八、服务标准：一级物业服务。
九、服务合同期限：自交付之日起 5年 ，前期物业服务合同期限届满，业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人仍按照原物业服务合同继续提供服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。
十、公告媒介：
钦州市住房和城乡建设局：http：／／zjj．qinzhou．gov．cn／
十一、联系方式：
1．招标人信息
名称：广西弘昇置业有限公司
地址： 钦州市钦南区安州大道东面、冬青街南面
2．招标代理机构信息
名称：广西和协工程咨询服务有限公司
地址：广西钦州市钦北区万锦华府七栋二单元12楼
联系方式：0777－2862015，查看完整信息
广西和协工程咨询服务有限公司
2025年9月7日
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