北投湖畔公园里17#住宅楼，18#住宅楼，23#住宅楼，25#住宅楼，27#住宅楼，28#住宅楼，26#幼儿园，37#商铺，39#门岗及5标地下室施工消防查验服务询比采购公告
- 2025-10-31
项目名称: 北投湖畔公园里17#住宅楼，18#住宅楼，23#住宅楼，25#住宅楼，27#住宅楼，28#住宅楼，26#幼儿园，37#商铺，39#门岗及5标地下室施工消防查验服务询比采购公告
招标公司: 广西北投滨湖置业有限公司
项目地区：广西 钦州
北投湖畔公园里 17#住宅楼、18#住宅楼、23#住宅楼、25#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、26#幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室
消防查验服务 询比采购公告
北投湖畔公园里 17#住宅楼、18#住宅楼、23#住宅楼、25#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、26#幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室消防查验服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加 询比 采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 北投湖畔公园里 17#住宅楼、18#住宅楼、23#住宅楼、25#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、26#幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室消防查验服务。
1.2 采购人： 广西北投滨湖置业有限公司。
1.3 采购 项目资金落实情况： 已落实。
1. 4 采购项目概况： 北投湖畔公园里 17#住宅楼、18#住宅楼、23#住宅楼、25#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、26#幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室为新建工程，总建筑面积约112760.99㎡，其中地上建筑面积约97309.07㎡，地下建筑面积约15451.92㎡。
1. 5 成交供应商数量及成交份额： 一家 ， 100%。
2 采购范围及相关要求
2. 1 服务 范 围 ： 为 北投湖畔公园里 17#住宅楼、18#住宅楼、23#住宅楼、25#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、26#幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室进行消防查验服务，消防查验总建筑面积约112760.99㎡，其中地上建筑面积约97309.07㎡，地下建筑面积约15511.47㎡。具体楼栋包含17#住宅楼15511.47㎡、18#住宅楼14702.89㎡、23#住宅楼15511.47㎡、25#住宅楼 15309.49㎡、27#住宅楼14933.22㎡、28#住宅楼15573.42㎡、26#幼儿园 3246.41㎡、37#商铺2508.70㎡、39#门岗12㎡及5标段地下室约15451.92㎡ 。
2.2 服务 内容：
消防查验具体内容包括：
（ 1）对建设工程是否符合下列要求进行查验，包含但不限于：①完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；②有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；③对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；④消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格；⑤协助甲方开展建设工程消防查验，提供消防设计和施工技术咨询工作，参加甲方组织的图纸会审进行工程设计交底阶段的查验，确保建设工程按照经审查合格的消防设计文件施工。 具体查验内容如下表：
序号
查验 内容（设施）
序号
查验 内容（设施）
1
火灾自动报警系统
2
应急照明、疏散指示
3
事故广播系统
4
消防通讯系统
5
消防电梯性能
6
消防设施配电及消防电源
7
消防供水设施及消防水源
8
室内消火栓给水系统
9
自动喷淋灭火系统
10
防火门/电控防火门
11
防火 窗
12
机械排烟系统
13
机械加压送风防烟系统
14
机械加压补风系统
15
通风空调系统阻火 （ 联动 ）
16
气体灭火系统
17
自动喷雾灭火系统
18
水幕分隔/冷却系统
19
雨淋灭火系统
20
泡沫灭火系统
21
建筑电气火灾预防查验
22
钢结构防火涂料涂装工程
23
电气火灾监控系统
24
消防设备电源监控系统
25
灭火器
26
建筑防火
注：查验内容包含但不限于以上表格内容，消防工程施工图纸 及有关查验规范（含本消防工程建设过程中国家及地方政府有关文件所规定需要查验的所有项目） 所包含的施工内容均在本合同查验范畴。
2.3 服务质量要 求 ：按国家、省、市现行规范、标准、钦州市建设工程质量监督部门的相关要求进行查验，并严格执行《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（ 住房和城乡建设部令第 51 号 ）、《建设工程质量查验管理办法》（建设部令第 141号）、 住房和城乡建设部关于印发《建设工程消防设计审查验收工作细则》、《建设工 程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知（建科规 [2020]5 号 ）、 《广西壮族自治区建设工程消防设计审查和验收管理暂行办法》 （ 桂建发【 2019】14号）、 《广西建设工程消防设计审查验收工作指导细则（ 试行 ）》（ 桂建发 [2020]18 号 ）、 DB45/T 989-2014《建设工程消防查验规程》 的标准 。
2. 4 服务期限 ： 本 合同签订 之日起至本工程竣工验收之日止 （合同生效后 2个工作日内到现场开始进行查验） 。
2. 5 服务 地点： 广西钦州市钦南区平山东大街 90号 。
2. 6 服务要求：
（ 1 ） 乙方进场后 7天内，提供查验组织方案给甲方审核 。
（ 2） 合同签订后 15天内，乙方编制全过程查验服务的进场节点计划给甲方确认 。
（ 3） 查验 报告交付期限： 本查验合同生效后 2个工作日内到现场开始进行查验，直至本工程竣工验收，在各个阶段查验完成后,乙方如实将查验内容提交至住建局网站进行审核，经住建局网站通过审批后5个工作日内出具查验报告给甲方 。
（ 4） 查验报告份数： 提供 一式陆份 给甲方 。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求： 具有有效的营业执照，且在广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台登记入库（ /#/test-org-list）。
（ 2 ） 财务要求 ： 提供近年财务会计报表扫描件 ， 具体 包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指 202 2 至 202 4 年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） 。
（ 3 ） 业绩要求： 2022年10月 至递交 响应 截止时间止， 承接过 1个单项合同金额为 13万元 （含） 以上 或建筑面积在 110000㎡ （含）以上的房屋建筑工程 消防查验 相关业绩 （ 证明文件：合同主要页面 或有效的证明文件 复印件，须清晰反映签订时间 ） 。
（ 4 ） 信誉要求： 无。
（ 5）承担本项目的主要人员要求： 项目负责人需具备 房屋建筑工程类相关专业工程师及以上职称 。
（ 6）其他要求： 已在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台注册并通过审核的广西北投产城投资集团有限公司供应商，且准入注册专业为： 工程 -工程服务类-试验检测服务-工程检测或工程-工程服务类-试验检测服务-消防检测。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（ 1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单；
（ 4）被最高人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；
（ 5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一采购项目响应 ；
（ 6 ） 其他： 无 。
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 报名及 采购文件的获取
4.1 有意参加 询比 采购活动的单位，请于 2025 年 1 1 月 5 日 1 8 时 00 分（ 北京时间，下同 ） 前 ， 登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（ /） 在左侧菜单栏点击【采购管理】 →【我要报名】勾选意向报名的采购包进行报名 。
4.2 报名 及资料 审核要求：
□ 不进行报名资料审核；
☑ 进行报名资料 审核，报名资料要求如下：
（ 1 ） 资质要求： 具有有效的营业执照 ， 且在广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台登记入库（ /#/test-org-list）。
（ 2 ） 业绩要求： 2022年10月 至递交 响应 截止时间止， 承接过 1个单项合同金额为 13万元 （含） 以上 或建筑面积在 110000㎡ （含）以上的房屋建筑工程 消防查验 相关业绩 （ 证明文件：合同主要页面 或有效的证明文件 复印件，须清晰反映签订时间 ） 。
报名通过后，在响应文件递交截止时间前，登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（ /），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。
4 .3 釆购文件的获取：
☑ 免费下载
□ 出售，每套售价 元，售后不退
5 响应文件的递交
5.1 通过 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 递交响应文件， 响应文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 7 日 08 时 10 分 。
5.2 其他递交要求： 逾期未按要求上传 响应 文件以及未进行网上报价的，视为 供应商 自行放弃投标， 采购人 有权不予受理 。
6 响应文件开启时间和地点
6.1 响应文件 开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行， 通过 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 线上开启 。
6.2 响应文件开启后，请供应商登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 确认响应报价，在开启后 15 分钟内确认完成。供应商对开启有异议的，请在响应截止时间后 30 分钟内以书面形式提出，否则事后不予受理；超时未确认报价的，视为确认开启结果，且对开启无异议。
7 发布公告的媒介
本 询比 采购 公告在 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 上发布。
8 投标费用情况
8.1 平台服务费：
（ 1） 由参与项目的 响应人 向平台运营商支付，由 响应人 选择按次或按年缴费（二选一）：按 400元/次 （ 含所有标段 ） 或按 3000元/年，不重叠收费；费用在线支付，售后不退。
（ 2） 供应商（ 响应人 ）是北投集团内部单位的不收取本项费用 。
（ 3） 重新采购项目，且供应商（ 响应人 ）为同一家的仅收取该供应商（ 响应人 ）一次本项费用。
8.2 成交（中标）服务费：
（ 1） 由成交（中标） 人 向平台运营商支付， 费用标准：按次收以项目包（标段）成交（中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：
成交（中标）价
收费费率
备 注
10万元
500元
服务费按差额定率累加计算，即：服务费=∑[各档次成交（中标）价*收费费率]。
10万元-100万元（含）
1‰
100万元-500万元（含）
0.6 ‰
（ 2） 供应商（ 响应人 ）是北投集团内部单位的不收取本项费用 。
注：上述 费用在线支付，售后不退。
8.3 具体操作：登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） ，根据页面操作指引执行。
9 联系方式
采购人： 广西北投滨湖置业有限公司
地 址： 广西钦州市钦南区永福东大街 190号
联系人： 朱工
电 话： 0777 -3215868
广西北投滨湖置业有限公司
2025 年 10 月 31 日
