梧州三祺城A1地块一期住宅精装修工程（第三批次）重中标候选人公示-招标公告
- 2025-11-03
项目名称: 梧州三祺城A1地块一期住宅精装修工程（第三批次）重中标候选人公示-招标公告
项目编号: WZ-GZ-095(2025)重
招标公司: 梧州市三祺投资有限公司
项目地区：广西 南宁
1.招标条件
招标项目 梧州三祺城 A1 地块一期住宅精装修工程（第三批次） ，招标人为 梧州市三祺投资有限公司 ，建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件, 现对该项目 A1 地块一期住宅精装修工程（第三批次） 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目招标编号： WZ-GZ-095(2025) 重
2.2建设地点： 梧州市长洲区兴龙路 38 号三祺城 A1 地块 。
2.3建设规模： 梧州三祺城项目 A1 地块一期 总建筑面积约 152583.23 ㎡，地上建筑面积 127235.83 ㎡ 。 本次招标范围为 第三批次精装修工程，包含 115 平米户型 20 套， 98 平米 20 套， 79 平米 5 套，总共 45 套，精装修面积约 4655 平米，精装修内容包含 1、内墙腻子涂料（立邦）、2、局部石膏板吊顶（泰山）、3、地面瓷砖（新舵）、4、橱柜（台面石英石+柜体麻石+精钢门板、吊柜）品牌庭旺、5、碳晶木门（同福）、6、厨房三件套（美的、康佳或海尔），7、卫浴产品（九牧），8、灯具（雷士照明）、9、电视柜（佛山家具）、10、入户鞋柜（多层板定制）、11电视背景墙（碳晶板）。
2.4 合同估算价： 约 396 万元 。
2.5 工期： 以销定产，每套住宅精装修工期为 60个日历天，最终以实际精装修销售住宅需要进行装修的面积进行结算，每套精装修开始施工时间以销售签约后开始计算。（实际开工日期以甲方书面通知日期为准）。
2.6 招标范围： 梧州三祺城 A1 地块一期住宅精装修工程施工（第三批次），包括但不限于清单范围内所有内容施工，包含水电工程、内墙腻子乳胶漆工程、地面瓷砖工程、橱柜工程、门窗工程、卫浴灯具等安装等清单内所有施工内容。具体内容详见工程量清单及招标文件规定。
2.7 标段划分： 1 个标段
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须 具备独立法人资格 ， 具有 有效的营业执照 ， 具备 有效的安全生产许可证 ， 具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质或 建筑装修装饰工程专业承包 二 级及以上资质 ， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中, 投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二 级 及以上 注册建造师执业资格 ， 具备 有效的安全生产考核合格证书（ B 类 ） 。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理 。
3.2 业绩要求： 投标人在考核期内完成过或承接过类似工程业绩 。类似项目是指：单个合同金额 50 万元及以上的建筑装修装饰工程施工业绩。 （ 以 合同关键页或中标通知书 或 工程竣工验收证明材料 为准 ，须能体现类似工程的信息 ； 投标人提供的类似业绩证明材料原件备查 ）。 考核期指 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期止。
3.3 财务要求：近三年（202 2 年、202 3 年、202 4 年）经审计的财务报表 （备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。
3.4 诚信要求： （1）对在“信用中国”网站()中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（3） 若投标人在参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业项目招标活动期间，存在提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该投标人将被禁止参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动，如 已 递交投标文件参与投标的，不予通过资格评审。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，其投标资格 将被否决 。
若在签订合同前发现中标候选人存在前述（1）~（ 3 ）任一种情况的，招标人将取消其中标资格。
3. 5 本次招标 不 接受 联合体投标。
4 ．投标人报名及招标文件的获取
4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于 2025 年 10 月 24 日起至 2025 年 10 月 27 日 18:00 止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。
4.2 招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。 支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2025 年 10 月 31 日 15 时 30 分 ，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。
5.2投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（）开标大厅，投标人使用密码在30分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。
5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。
5.4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。 支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。
6 . 发布公告的媒介
本次招标、广西壮族自治区招标投标公共服务平台/、广西阳光采购服务平台 、 广西交投宏冠电子招标投标交易平台。
7. 联系方式
招标人： 梧州市三祺投资有限公司
地址：广西南宁市民族大道 146 号三祺广场 41 楼
联系人：何工
电话： 查看完整信息
招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址： 广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋1楼D105室
联系人：谢工
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电子邮箱： 979777688@qq.com
2025 年 10 月 24 日
