广西北投滨湖置业有限公司2026年度居间服务公开招标公告
- 2025-12-18
项目名称: 2026年度居间服务公开招标公告
招标公司: 广西北投滨湖置业有限公司
项目地区：广西 钦州
2026年度居间服务公开招标公告
发布时间： 2025-12-18 17:49:28 作者：本站编辑 浏览次数： 次
2026年度居间服务 公开招标 公告
本招标项目 2026年度居间服务 ，招标人为广西北投滨湖置业有限公司（ 2026年度居间服务 涉及两家招标需求人，分别为 广西北投滨湖置业有限公司、广西北投钦湾置业有限公司，本招标项目 由 广西北投滨湖置业有限公司 作为招标实施人统一负责本次招标 ） ， 项目资金来源 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现采用 自愿招标 的形式对本招标项目进行 公开招标 ，诚邀有意向合格的潜在投标人参加投标。
1 项目简介
1.1 项目名称： 2026年度居间服务
1. 2 项目资金落实情况： 已落实
1. 3 项目概况： 本次招标 服务项目 为 广西北投滨湖置业有限公司 及 广西北投钦湾置业有限公司 房地产开发项目 ， 项目地点 为 广西 钦州 市， 项目需求 ： 为 广西北投滨湖置业有限公司 及 广西北投钦湾置业有限公司 项目选择 2026年度居间服务 的单位，为 招标 人项目提供居间服务 。
1. 4 中标人 数量及 中标 份额：
本 招标 项目划分为 2 个标段招标，各标段划分如下：
第一标段（北投湖畔公园里项目）： 采购 3家 居间服务单位
第二标段（北投凤景湾项目）： 采购 3家 居间服务单位
各投标人可就本次招标项目的所有标段进行投标， 并允许中标其中所有标段 。对所投标段的服务项目， 各投标人 必须承诺承接 招标 人要求服务销售项目的所有物业类型（必须提供承诺函） 。
1.5项目情况及开发主体
项目名称
项目情况（住宅、商业）
开发主体
北投湖畔公园里项目
项目地点：广西钦州市钦南区平山东大街90号
可售面积：住宅约7.62万㎡，商业约0.82万㎡
广西北投滨湖置业有限公司
北投凤景湾项目
项目地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号
可售面积：约5.62万㎡，商业约0.16万㎡
广西北投钦湾置业有限公司
2 招标 范围及相关要求
2. 1 招标 范围： 针对 招标 人的项目产品提供居间服务，并促成 招标 人的 项目开发主体 与居间服务单位招揽的客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件，实现 招标人 售出商品房的目的。（帮助 招标人 的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助 招标人 的项目增进市场了解；帮助 招标人的项目开发主体 树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播招标人的项目开发主体品牌价值点。）除 中标 人外， 招标 人有权同时委托其他单位或个人提供居间服务。
2.2 服务期限： 自合同签订之日起至 202 6 年 12月31日。 由项目开发主体与各标段所有成交人分别签订居间服务合同。
2.3 服务地点： 广西 钦州 市
2.4 服务成果验收 标准 ： 详见招标文件合同条款。
3 投标人 资格要求
3.1 投标人 应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求： 在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
（ 2 ） 财务要求： 近三年（ 2022年、2023年、2024年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到 投标 截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。提供上一年度纳税信用评价信息表 （ 如有） 。
（ 3 ） 业绩要求：
一标段（ 北投湖畔公园里项目 ）： 2024年 12 月 1日至今， 投标人 在 钦州 总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
成交套数 不低于 60 套 （ 住宅或 商铺） ；
二标段（ 北投凤景湾项目 ）： 2024年 12 月 1日至今， 投标人 在钦州总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件：
成交套数 不低于 60 套 （ 住宅或 商铺） ；
所有标段的业绩证明材料： 每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件 ， 需加盖 投标人 的单位公章。
（ 4 ） 承担本项目的主要人员要求： 项目经理 ≧1人，项目对接人≧1人（负责合同签订、佣金结算、业绩争议处理等）
3.2 投标人 不得存在下列情形之一：
（ 1）在“信用中国”网站（）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的 投标人 ， 不得参加投标 。 招标 人有权核查 投标人的 信用情况，若在评标阶段通过 “信用中国”网站（）查询发现被列入 以上情形 的 投标人 ，其投标将被否决 ；
（ 2） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标 ；
（ 3 ） 其他： 被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。
3.3 本次 招标 不接受 联合体。
4 报名及 招标文件 的获取
4.1 有意参加 投标 活动的单位，请于 2025 年 12 月 18 日至 2025 年 12 月 23 日，每天上午 08: 0 0至12:00，下午1 5 : 0 0至18：00（ （ 北京时间，下同 ） ， 登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（ /） 在左侧菜单栏点击【采购管理】 →【我要报名】勾选意向报名的采购包进行报名 。
4.2 报名 及资料 审核要求：
需进行报名资料审核 ，报名资料要求如下：
报名单位须上传 有效的营业执照 和业绩证明材料扫描件，业绩证明材料 每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件。成交明细或结算佣金材料需体现成交物业类型、成交金额、成交面积，成交总套数等信息 。以上材料均需加盖投标人的单位公章进行报名。
报名通过后，在投标文件递交截止时间前，登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（ /），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。
4 .3 招标文件 的获取： 免费下载
5 投标文件 的递交
5.1 通过 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 递交投标文件， 投标文件 递交的截止时间为 2025 年 12 月 25 日 10 时 00 分 。
5.2 其他递交要求： 各投标人在递交电子投标文件时，请仔细核对所投 “标段”与“服务 项目 ”是否一致 ， 每个标段需单独递交投标文件，否则其投标被否决 。
6 投标文件 开启时间和地点
6.1 投标文件 开启在 投标文件 递交截止时间的同一时间进行， 通过 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 线上开启 。
6.2 投标文件开启后，请投标人登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） 确认投标价，在开启后 10 分钟内确认完成。投标人对开启有异议的，请在响应截止时间后 30 分钟内以书面形式提出，否则事后不予受理；超时未确认报价的，视为确认开启结果，且对开启无异议。
7 发布公告的媒介
本 招标 公告在 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 / 上发布。
8 其他
8.1 平台服务费：
由参与项目的供应商（投标人）向平台运营商支付，收费标准如下：
（ 1）由供应商（投标人）选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次或按3000元/年，不重叠收费。
（ 2）控制(预算）价10万元（不含）以下的项目不收取本项费用。
（ 3）供应商（响应人）是北投集团内部单位的不收取本项费用。
（ 4）重新采购项目，且供应商（响应人）为同一家的仅收取该供应商（响应人）一次本项费用。
8.2 成交（中标）服务费：
（ 1） 由成交（中标） 人 向平台运营商支付， 费用标准：按次收以项目包（标段）成交 （中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：
①成交（中标）价在10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；
②成交（中标）价在10万元（含）以上500万元（含）以下项目 按下列收费标准计收成交（中标）服务费：
成交（中标）价
收费费率
备 注
10万元
500元
服务费按差额定率累加计算，即：服务费=∑[各档次成交（中标）价 × 收费费率]。
10万元-100万元（含）
1‰
100万元-500万元（含）
0.6 ‰
③ 成交（中标）价在 500万元（不含）以上的项目，按4500元/宗收取；
④ 单价类等无固定成交（中标）总价的项目（确实无法计算总价的 )，按1000元/宗收取；
⑤ 招募入围、框架类项目，向每家成交（中标）方收取 400元；
⑥ 供应商（ 响应人 ）是北投集团内部单位的不收取本项费用 。
注：上述 费用在线支付，售后不退。
8.3 具体操作：登录 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 （ / ） ，根据页面操作指引执行。
9 联系方式
招标人 ： 广西北投滨湖置业有限公司
地 址： 广西钦州市钦南区永福东大街 190号
联系人： 陆工
电 话： 077 7 - 3215868
广西北投滨湖置业有限公司
2025 年 12 月 18 日
附件下载： 2026年度居间服务公开招标公告.pdf
