南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）--基础配套设施工程方案设计及初步设计招标公告
- 2026-03-19
项目名称: 南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）--基础配套设施工程方案设计及初步设计招标公告
招标公司: 广西宁和投资有限公司
采购标的物: 城中村改造项目、实施性方案设计、基础配套设施工程方案设计及初步设计
项目地区：广西 南宁
南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）--基础配套设施工程方案设计及初步设计招标公告
1.招标条件
本招标项目 南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）—基础配套设施工程方案设计及初步设计 已由 南宁市邕宁区发展改革和科学技术局 以邕发科投资【2025】154号批准建设，招标人为 广西宁和投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为：
国有资金
0.0万元
0.0%
私有资金
0.0万元
0.0%
外国政府及组织投资
0.0万元
0.0%
境外私人投资
0.0万元
0.0%
财政资金
44696.19万元
100.0%
其他
0.0万元
0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
招标项目编号： E450查看完整信息001
报建号（如有）： 无
建设地点： 南宁市邕宁区龙岗片区，北至三合路，西临中海哈罗学府，龙祥路从项目地块中部穿越。
建设规模： 本项目拟改造土地面积6.64公顷（99.54亩），主要涉及龙岗村团结坡。其中征收土地面积99.54亩，征拆房屋总面积1.98万平方米，房屋栋数60栋，涉及现状征拆户数60户，人口122人，全部为集体改造户数和人口。本项目为基础配套设施工程，总用地面积约13370.59平方米，总建筑面积29115.12平方米，其中单体最大高度为49.80m，层数12层。主要建设综合服务与创新孵化中心16326.28平方米，社区嵌入式养老照护中心1405.62平方米、老年健康管理中心1002.53平方米、老年心理咨询中心975.23平方米、养老服务护理调度站489.79平方米、老年康复室497.62平方米、老年活动室511.06平方米、普惠性托育中心1027.82平方米、儿童早期发展指导中心974.51平方米、儿童临时看护点431.11平方米，地下室5020.35平方米。总平新建消防车道2210平方米，普通车道1075.79平方米，非机动车位380平方米，机动车停车位面积1828.05平方米，园路及铺装1417.59平方米，绿地3115.7平方米；配套给排水、电力照明、通信、燃气管网；停车场管理系统、视频监控系统；屋顶光伏、儿童及健身设施等。
合同估算价： 110.0万元
质量要求： 符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。
标段划分： 标段(包)编号：E450查看完整信息001001，标段(包)名称：南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）—基础配套设施工程方案设计及初步设计
设计服务期限：35日历天 ，定额期限35日历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】
招标范围： 实施性方案设计招标,初步设计招标 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】 ，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格，且已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。
3.5 本项目不属于政府采购服务项目。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2026年03月19日 北京时间 17时05分 至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
6.投标文件的递交及不见面开标说明
6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）(/nnggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月10日北京时间09时30分。
6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西南宁）(/nnggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统（/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。
6.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：/BidOpening/）， 使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见 “桂交易移动CA”APP下载
6.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
6.5 投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
7.评标方式
综合评估法（设计方案招标）
8.设计费用支付方式
详见合同专用条款 。
9.本项目要求采用新型技术（可选）
无
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公告服务平台/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台/、全国公共资源交易平台（广西·南宁）/nnggzy/（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。
11.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
12.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局。
13.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：/。 由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南宁）(/nnggzy/)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次）， 投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
14.联系方式
招标人:
广西宁和投资有限公司
招标代理机构:
广西恒明项目管理有限公司
地址:
南宁市邕宁区龙福路4号大唐世家一区7号楼二层商铺219号
地址:
南宁市青秀区金洲路11号金旺角商住楼A座3002号
邮编:
530299
邮编:
530028
联系人:
覃佳颖
联系人:
蓝艳
电话:
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传真:
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448007516@qq.com
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2026 年 03 月 19 日
