忻城县陆基集装箱循环水生态养殖项目场地及配套设施公开招租公告
- 2026-03-20
项目名称: 忻城县陆基集装箱循环水生态养殖项目场地及配套设施公开招租公告
招标公司: 忻城县农投发展集团有限公司
采购标的物: 集装箱循环水生态养殖项目场地及配套设施
项目地区：广西 来宾
为进一步盘活国有存量资产，提高资产运营效益和使用效率，忻城县农投发展集团有限公司（以下简称“招租方”）面向社会公开招租忻城县陆基集装箱循环水生态养殖项目场地及配套设施。现将有关事项公告如下：
一、招租项目概况
（一）产权归属
忻城县陆基集装箱循环水生态养殖项目产权归忻城县农投发展集团有限公司所有。
（二）项目位置
项目场地位于广西来宾市忻城县思练镇桥头村思锦坪。
（三）招租范围
项目总占地面积约431亩，整体打包公开招租，主要包括：
集装箱基础1000套，占地面积约1.5万㎡；集装箱养殖设备150套及配套设施，占地约2300㎡；科研楼2栋，建设用地性质，建筑面积5257.77㎡，占地面积1978.34㎡；生态循环池5个，面积约43333㎡；道路级配17383㎡及部分给排水、电气工程等附属工程设施。项目配套设施齐全，具备现代化陆基集装箱循环水生态养殖运营条件。
二、租赁方式及租金支付
（一）租赁方式及用途要求
1．租赁方式：实行整体打包出租，不接受分割租赁、分拆经营。
2．租赁期限：5年。
3．租赁用途：仅限用于生态养殖、乡村文旅业态等合法经营活动。未经招租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途、经营业态。
（二）租金标准及支付方式
1．租金底价：起始年租金底价为人民币67万元／年（大写：陆拾柒万元整）。自第二年起，每年租金在上一年度租金基础上逐年递增3％。
2．支付方式：实行一年一付、先付后用。承租方须在租赁合同签订后3个工作日内，支付第一年租金及押金（押金金额等同于第一年租金100％）。自第二年起，每年租金须在上一年度12月31日前一次性足额支付。
3．租赁期间，承租方依法承担经营相关税费；水电费、物业管理费（含保安、保洁）等费用由承租方承担，具体按合同约定执行。
三、承租方资格条件
（一）主体资格
1．意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人、养殖专业合作社或具备相应经营能力的事业单位。
2．本次招租不接受自然人、个体工商户报名。
（二）信用要求
近三年（2023—2025年度）在经营活动中无重大违法违规记录、无严重失信行为，报名时须提供：
1．“信用中国”网站信用信息查询结果（）；
2．中国执行信息公开网失信被执行人查询结果（/shixin/）。
（三）无纠纷承诺
不接受与招租方存在未了结合同纠纷、法律争议的企业及其关联企业报名。关联企业指：与报名企业存在直接或间接持股、控股、实际控制、被控制、主要管理人员（董事、监事、高管）重叠等关系的企业。报名时须提供：报名企业及关联企业与招租方无未了结纠纷的书面声明。
（四）经营能力要求
意向承租方须具有独立承担民事责任能力，商业信誉良好，无重大违法失信记录；营业执照经营范围须包含但不限于：养殖业、休闲农业、乡村旅游资源开发经营，文旅产业、综合业态等相关经营项目。
四、竞租报名时间及地点
1．竞租方式：采取现场公开举牌竞租，每次竞拍涨幅5万元，最后以价高者得。
2．报名时间：2026年3月23日至2026年3月27日（5个法定工作日），每日上午8：00－12：00，下午3：00－6：00。
3．竞拍时间及地点：拟定于2026年3月30日，在忻城县国投公司304竞拍，具体时间以实际通知为准。
4．报名地点：忻城县农投发展集团有限公司办公室101室。
5．联系人：蓝部长 联系电话：查看完整信息。
6．本次采取现场报名
五、竞租及中标方式
1． 若报名截止后，经资格审核合格的有效竞租人达到两家及以上的，采取现场竞价，按照价高者得原则确定中标人。
2． 若经资格审核合格的有效竞租人仅有一家，该竞租人承诺接受本公告租金底价及全部招租条件的，不再组织竞价，直接确定为中标承租人。
六、交易及履约相关要求
1．租赁期间，承租方自行承担场地日常维修、水电、物业（保安、保洁）及法律法规规定应缴纳的各项费用。
2．未经招租方书面同意，承租方不得擅自改变项目规划用途、主体结构、经营范围。
3．未经招租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租，或以任何形式将租赁标的交由第三方实际经营使用。
4．意向承租方须在报名截止日前，向忻城县农投发展集团有限公司指定账户缴纳竞租保证金人民币15万元，未按规定缴纳的，视为报名无效。竞租保证金处置：成交后，竞租保证金自动转为承租方押金的一部分。承租方须在租赁合同签订后3个工作日内，补足第一年租金及全额押金（押金等同于第一年租金）。未按期足额支付的，招租方有权没收已转入的保证金款项并单方解除合同。未竞租成功的，保证金在结果公示后5个工作日内无息原路退还。
5．招租方开票信息如下，承租方支付款项后可凭付款凭证申请开具发票：
单位名称：忻城县农投发展集团有限公司
税号：91451321MA5P0D7U4P
地址：忻城县城关镇芝州二路东门广场县政务中心5楼
电话：0772－5518233
开户及账号：忻城县农村信用合作联社营业部 2466查看完整信息7
6．本次公开招租由忻城县农投发展集团有限公司自主组织实施，所有招租流程、资格审核、结果确定均由招租方依法依规负责。
七、其他说明
1．本次招租严格按照国家、地方及忻城县农投发展集团有限公司国有资产租赁管理相关规定组织实施。
2．招租方自主负责竞租保证金的收取、保管、划转及退还，相关操作均按本方案及租赁合同执行。
3．本方案未尽事宜，以双方签订的《租赁合同》约定为准。
4．本方案最终解释权归忻城县农投发展集团有限公司所有。
忻城县农投发展集团有限公司
2026年3月20日
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