【铁山港区】国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务磋商公告
- 2025-12-12
项目名称: 【铁山港区】国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务磋商公告
项目编号: YZLBH2025-C3-098-ZYQT
招标公司: 国家税务总局北海市铁山港区税务局
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广西 北海
【铁山港区】国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务磋商公告
发布时间：2025-12-12 16:41 来源：国家税务总局北海市铁山港区税务局
项目概况： 国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务 的潜在供应商应在 云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路60号779财富中心15楼1505号） 获取磋商文件，并于 2025年12月24日9点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： YZLBH2025-C3-098-ZYQT
项目名称：国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写 )柒拾捌万玖仟伍佰元整（¥789500.00元）
最高限价：人民币（大写 )柒拾捌万玖仟伍佰元整（¥789500.00元）
采购需求：采购国家税务总局北海市铁山港区税务局物业管理服务 1项 ，服务期为 2年，具体详见“项目采购需求”。
合同履行期限：本项目 服务期 2年， 采取一次采购二年沿用、实行一年一考核一签合同的办法，第一年合同期满，在预算保障的前提下，采购人根据相关政策以及成交供应商服务 质量（即供应商全年考核平均分不低于 90分）与其续签次 年合同，续签金额以第二年实际预算为准，但成交单价不予调整。其中， 第一年安排 预算人民币（大写） 柒拾捌万玖仟伍佰元整 （ ¥789500.00）。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
2.具备《 中华人民共和国 政府采购法》第二十二条的规定：
（ 1）具有独立承担民事责任的能力；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。
3. 参照并 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（ 1）符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定条件的供应商，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策（监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。
（ 2）本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等 规定条件的 中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
（ 3）即在本采购项目中（服务类），服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。
（ 4）供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。
4. 本项目的特定资格要求： 无。
5.分公司竞标的、必须由具有法人资格的总公司授权。
6.对在“信用中国”网站〈>中国政府采购网〈〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
9.不接受未依法获取本项目磋商文件的供应商竞标。
三、获取磋商文件
1. 磋商 文件获取时间 ： 2025年12月12日 至 2025年12月19日 ，每天上午 8 ： 00-12：00；下午 3 ： 00- 6 ： 00（北京时间，法定节假日除外）
2. 磋商 文件获取地点 ：云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路 60号779财富中心15楼1505号）。
3.磋商文件获取方式：供应商须按照本公告规定的时间、地点、售价，现场购买磋商文件。
4.售价：磋商文件工本费每本 ¥ 300.00 ，售后不退。不代办邮寄。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告 2017年第16号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。 已获取磋商文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。
四、响应文件提交
响应文件接收时间： 2025年12月24日 8时00分起至9点00分止 。
截止时间： 2025年12月24日 9点00分 （北京时间）
地点： 云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路 60号779财富中心15楼1505号），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。
五、开启
时间： 2025年12月24日 9点00分 后 （北京时间）
地点： 云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路 60号779财富中心15楼1505号）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
1.关于磋商及最后报价的有关要求：
（ 1）磋商时间及地点： 2025年12月24日 上午 9点00分（北京时间）后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知 ，磋商地点为 云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路 60号779财富中心15楼1505号） 。
（ 2）参加磋商的法定代表人或相应的委托代理人携有效身份证依时到达指定地点等候当面磋商。
2.网上公告媒体查询： 本磋商公告在国家税务总局北海市税务局（ /beihai/）、云之龙咨询集团有限公司网（/） 上发布。
3.本项目需要参照并落实的政府采购政策：
（ 1）政府采购促进中小企业发展。
（ 2）政府采购促进残疾人就业政策。
（ 3）政府采购支持监狱企业发展。
八、凡对本次采购提出询问，请按 以下方式 联系。
1. 采购 人信息
名称：国家税务总局北海市铁山港区税务局
地址： 广西壮族自治区北海市铁山港区南康镇建设西路 34号
联系方式：陈凯玲 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：广西北海市北部湾中路 60号779财富中心15楼1505号
联系方式： 查看完整信息/3227538
3.项目联系 方式
项目联系人：翁娜娜、邓红艳
电 话： 查看完整信息/3227538
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