三祺广场，铁投大厦与基金大厦消防设施维保服务公开采购公告
- 2026-02-03
项目名称: 三祺广场，铁投大厦与基金大厦消防设施维保服务公开采购公告
项目编号: HG2026-FW423
招标公司: 广西交投安祺物业有限公司
采购标的物: 消防设施维保服务
项目地区：广西 南宁
广西交投宏冠工程咨询有限公司受 广西交投安祺物业有限公司 的委托， 参照 相关法律法规及企业规章制度 等规定，对 三祺广场、铁投大厦与基金大厦消防设施维保服务 进行公开 采购 ，现将本次公开 采购 有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商前来 响应 ：
一、 项目名称： 三祺广场、铁投大厦与基金大厦消防设施维保服务
二、项目编号： HG2026-FW423
三、采购 项目的简要规格描述：
广西交投安祺物业有限公司拟对三祺广场、铁投大厦和基金大厦合并采购消防设施维保服务。项目项目概况如下：
1、三祺广场：总建筑面积约19万平方米。总高234米，地上部分共54层，地下5层。其中：地下五层至地下三层，为停车库及设备用房；地下二层，为物业办公、超市、停车库及设备用房；地下一层至地上五层是大厦裙房为商业区域；六层至五十层为办公空间；十五层、三十层整层以及四十一层北侧半层为设备层兼避难层。五十一至五十四层为设备用房和未装修利用的空置房。
2、铁投大厦：总建筑面积为10.93万平方米。由主楼、裙楼组成的商务写字楼，（其中，地上部分8.51万平方米，地下部分2.42万平方米），主楼为26层，裙楼为5层，建筑高度99.30m。
3、基金大厦：建筑面积78000平方米的物业体，项目建筑高度98米，地上23层，地下3层。
4、本项目划分为1个标段。
5、釆购项目最高控制总价金额：
三祺广场 2年服务期的最高控制总价为809400.00元/两年（不含税）。
铁投大厦 2年服务期的最高控制总价为411358.00元/两年（不含税）。
基金大厦 2年服务期的最高控制总价为303269.02元/两年（不含税）。
合计服务期 2年1524027.02元/两年（不含税）。
三祺广场、铁投大厦与基金大厦消防设施维保服务合同期限为： 2026年4月1日至2028年3月31日，合同最高控制总价：1524027.02元/两年（不含税）。
6 、 服务期限： 2026年4月1日至2028年3月31日。
四 、 供应商 资格要求：
1. 具备有效的营业执照 。
2. 一级注册消防工程师不少于 5人，具有消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于15人，其中中级技能等级的不少于8人，高级技能等级的不少于3个。（以上人员：①须提供一级注册消防工程师所在公司注册的注册证、一级注册消防工程师资格证书或消防设施操作员证；②须提供身份证及近六个月在本单位连续缴纳社会养老保险证明扫描件；③须在“社会消防技术服务信息系统”平台上备案，人员备案日期截至本 采购 公告发布之日前不少于 6个月，须提供备案截图证明。以上证明材料须加盖公章。） 。
3. 工作场所建筑面积不少于 200平方米（以提供工作场地产权证或租赁合同扫描件件并加盖单位公章，原件备查）
4. 近五年（ 2021年1月1日至今）具有写字楼（含商写综合体）消防设施维保项目单个建筑面积10万平米以上的业绩（不少于2个）。以合同协议书或中标通知书或竣工验收报告为准。（内容须包含有项目建筑面积）。
5. 近五年（ 2021年1月1日至今）完成（在此期间内履约完毕）写字楼（含商写综合体）消防设施维保项目单个建筑高度190米及以上的业绩，消防维保时间一年以上。以合同协议书或中标通知书或竣工验收报告为准。（内容须包含有项目建筑高度）
6. 在本项目所在城市有正在受托进行消防维保的写字楼（含商写综合体）项目（单个项目建筑高度 190米及以上）。
7. 在 “信用中国”网站（）等渠道列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加报价。若在评审阶段通过“信用中国”网站（）查询发现被列入以上失信名单的供应商，其报价将被否决。若在签订合同前发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。
8 .本项目不接受以联合体形式响应。
9 .与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目响应，否则均视为无效响应。
五 、 采购 文件的获取：
1.本项目采用全流程电子 采购 、 响应 、 评审 。
2.凡有意参加的 供应商 ，请于 2026年 2 月 2 日 起至 2026年 2 月 1 0 日 23:59止 （ 北京时间，下同 ） ，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同） （ ）支付 采购 文件费用并下载电子 采购 文件（首次登陆须完成注册） ， 逾期将无法办理 采购 文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话： 010-8918-0092）
3. 采购 文件售价人民币 5 00元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4.编制 响应文件 无需使用 CA 。
六 、 响应 保证金： 10 000.00元；
供应商 可自主选择以转账、电汇、支票、汇票、本票、保函等形式缴纳 响应 保证金。采用转账、电汇形式的， 响应保证金 必须从 供应商 银行账户转出，并于 响应 截止时间前到达广西交投宏冠工程咨询有限公司的指定账户【户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司，开户银行：工行南宁滨湖中支行，银行账号： 2查看完整信息05231】，汇款单据注明“ HG2026-FW423 保证金 ”；采用支票、汇票、本票、保函形式的， 供应商 应于 响应 截止时间前递交单独密封的支票、汇票、本票、保函原件；否则视为无效 响应保证金 。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的 响应保证金 。
七 、 响应 截止时间和地点：
响应文件 递交的截止时间（即 响应 截止时间）为 2026年 2 月 1 2 日 9时00分（北京时间）
供应商 必须在 响应 截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载。）对 响应文件 进行加密，并生成 “etnd”结尾的加密电子 响应文件 ，在电子交易平台递交（上传）加密电子 响应文件 。逾期未完成递交或未按规定加密的电子 响应文件 ， 采购人 将拒收。因 供应商 原因导致电子 响应文件 无法正常识别的，造成的后果由 供应商 自行承担。
供应商 递交加密电子 响应文件 须缴纳平台技术服务费（ 500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
响应文件 递交的截止时间后 供应商 须登陆电子交易平台开标大厅， 采购人 或代理机构下发开始解密指令后， 供应商 须使用密码在 30分钟内完成解密，如因 供应商 自身原因导致解密不成功，视为撤销 响应文件 。
本 采购 项目 供应商 无需递交纸质文件，无需 到 现场 开启响应文件 ，无需缴费办理电子 CA。
响应 操作手册及操作视频可在交易平台 “常用工具”下载观看 /cms/jthg/webfile/zd23=tool/index.html
八 、发布公告的媒介：
本次 采购 公告同时在中国招标投标公共服务平台 （ / ） 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（ //）、广西阳光采购服务平台（https:// www. gxygcg.com/）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（）上发布。
九 、联系事项：
1.采购人 ： 广西交投安祺物业有限公司
联系人： 刘学
联系电话： 查看完整信息
地址： 广西南宁市青秀区民族大道 146号三祺广场
2.采购代理机构 ：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地 址：广西南宁市合作路 6号五洲国际商铺D座3楼312室
邮政编码： 530029
联 系 人：谢继中
联系电话： 查看完整信息
采购 人 ： 广西交投安祺物业有限公司
采购代理 机构 ：广西交投宏冠工程咨询有限公司
2026年 2 月 2 日
